Ưu nhược điểm các vật liệu ốp mái và bảng giá 2025 mới nhất

Nên làm mái tôn, mái ngói, mái bê tông, mái lá hay mái kính? Mỗi loại vật liệu ốp mái đều có những ưu, nhược điểm riêng, ảnh hưởng đến chi phí và độ bền. Dconstech sẽ giúp bạn so sánh các lựa chọn, cung cấp thông tin về giá thị trường và dịch vụ lợp mái chuyên nghiệp, giúp bạn đưa ra quyết định thông minh.

Ưu nhược điểm của các loại vật liệu ốp mái? Bảng giá thi công mái tôn 2025 như thế nào? Mọi câu hỏi của bạn sẽ được giải đáp một cách chi tiết trong bài viết dưới đây. Hãy để Dconstech đưa ra cái nhìn tổng quan và đưa ra lựa chọn tốt nhất cho công trình của bạn!

I. Phân loại các loại vật liệu ốp mái

Trên thị trường hiện nay, mái tôn là một trong những giải pháp lợp mái phổ biến nhờ vào tính đa dạng về mẫu mã, giá cả hợp lý và khả năng ứng dụng linh hoạt. Mỗi loại mái tôn đều sở hữu những đặc điểm riêng, phù hợp với từng nhu cầu và điều kiện cụ thể. Dưới đây là những loại mái tôn phổ biến nhất mà bạn có thể cân nhắc khi xây dựng hoặc cải tạo công trình.

1.1. Mái tôn

Mái tôn là một loại vật liệu lợp mái phổ biến, được làm từ kim loại (thường là thép hoặc nhôm). Có bề mặt được phủ lớp mạ kẽm hoặc sơn tĩnh điện để bảo vệ chống gỉ sét và tăng độ bền. Mái tôn được sử dụng rộng rãi trong các công trình nhà ở, nhà xưởng, kho bãi, và các công trình tạm thời nhờ tính linh hoạt, dễ lắp đặt và chi phí hợp lý.

– Ưu điểm

+ Chi phí thấp: Giá thành rẻ hơn so với các vật liệu như ngói, bê tông, hay kính.

+ Trọng lượng nhẹ: Giảm tải trọng cho công trình, dễ dàng vận chuyển và lắp đặt.

+ Độ bền cao: Khả năng chống chịu thời tiết tốt, chống gỉ sét khi được phủ lớp sơn bảo vệ.

+ Dễ thi công: Quá trình lắp đặt nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và chi phí nhân công.

+ Đa dạng mẫu mã: Nhiều màu sắc, kiểu dáng, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc.

– Nhược điểm

+ Khả năng cách nhiệt kém: Dễ hấp thụ nhiệt, gây nóng bức trong điều kiện thời tiết nắng nóng.

+ Cách âm không tốt: Tạo tiếng ồn lớn khi trời mưa, đặc biệt là mưa lớn hoặc có gió mạnh.

+ Độ bền màu hạn chế: Màu sắc có thể bị phai dần sau thời gian dài tiếp xúc với nắng mưa.

+ Dễ bị móp méo: Khi bị tác động mạnh, mái tôn có thể bị cong vênh hoặc biến dạng.

+ Cần bảo trì định kỳ: Dễ bị rỉ sét nếu lớp sơn bảo vệ bị hư hại.

1.2. Mái ngói

Đây là loại mái được lợp từ viên ngói, thường là ngói đất nung hoặc ngói ceramic, được xếp chồng lên nhau theo một cấu trúc nhất định. Tạo ra lớp bảo vệ cho công trình khỏi tác động thời tiết và vẻ ngoài thẩm mỹ cao.

Hình 1. Mái nhà từ vật liệu ngói

– Ưu điểm: có độ bền cao, tuổi thọ lâu dài, khả năng cách âm, cách nhiệt tốt, tính thẩm mỹ cao.

– Nhược điểm: giá thành cao, thi công phức tạp, tốn thời gian, trọng lượng nặng, yêu cầu kết cấu chịu lực tốt.

1.3. Mái bê tông

Mái bê tông là loại mái có mặt phẳng, không có độ nghiêng, được sử dụng trong các công trình hiện đại với thiết kế đơn giản để tạo không gian rộng rãi. Mái này được đổ bằng bê tông cốt thép hoặc lắp ghép từ các vật liệu khác với kết cấu chắc chắn.

Hình 2. Lợp mái bê tông

– Ưu điểm: tiết kiệm chi phí thi công, kết cấu đơn giản, dễ dàng thi công và không yêu cầu kỹ thuật phức tạp, tối ưu diện tích sử dụng cho ngôi nhà hơn khi làm mái tôn.

– Nhược điểm: thoát nước kém nếu không được xử lý đúng cách, cách nhiệt kém, dễ bị thấm dột nếu không có lớp chống thấm.

1.4. Mái lá

Mái lá là loại mái truyền thống được sử dụng trong các công trình dân gian. Thường được làm từ vật liệu tự nhiên như lá cọ, lá dừa, hoặc lá cọ dừa. Mái lá mang lại cảm giác gần gũi và thân thiện với thiên nhiên.

– Ưu điểm

+ Thân thiện với môi trường: Mái lá được làm từ vật liệu tự nhiên, dễ phân hủy và có thể tái sử dụng.

+ Khả năng cách nhiệt tốt: Mái lá giúp điều hòa nhiệt độ trong nhà, tạo không gian mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông.

+ Thẩm mỹ cao: Mái lá mang lại vẻ đẹp truyền thống, đặc biệt phù hợp với các công trình gần gũi thiên nhiên hoặc phong cách đồng quê.

– Nhược điểm

+ Độ bền thấp: Mái lá dễ bị mục nát, hư hỏng do tác động của thời tiết và môi trường, đặc biệt là trong điều kiện ẩm ướt hoặc mưa bão.

+ Cần bảo trì thường xuyên: Để giữ mái lá luôn trong tình trạng tốt, cần phải thay thế và bảo trì định kỳ.

+ Khó thi công: Quá trình thi công mái lá đòi hỏi người thợ phải có kỹ năng và kinh nghiệm, vì vậy tốn nhiều thời gian và công sức hơn so với các loại mái khác.

1.5. Mái kính

Mái kính là một loại mái hiện đại, sử dụng kính cường lực hoặc kính thủy tinh để tạo ra không gian mở. Giúp lấy sáng tự nhiên và tạo cảm giác thoáng đãng cho không gian dưới mái.

– Ưu điểm

+ Thẩm mỹ cao: Mái kính tạo ra vẻ đẹp hiện đại, sang trọng, phù hợp cho các công trình kiến trúc mới và khu vực yêu cầu ánh sáng tự nhiên.

+ Lấy sáng tự nhiên: Mái kính giúp tận dụng ánh sáng mặt trời, làm giảm sự phụ thuộc vào đèn điện, tiết kiệm năng lượng.

+ Khả năng chịu lực tốt: Kính cường lực có khả năng chịu lực và kháng va đập tốt. Mang lại sự an toàn cho người sử dụng.

– Nhược điểm

+ Khả năng cách nhiệt kém: Mái kính có thể không có khả năng cách nhiệt tốt, gây nóng vào mùa hè và lạnh vào mùa đông, nếu không có lớp bảo vệ cách nhiệt.

+ Chi phí cao: Việc sử dụng mái kính có chi phí cao hơn so với các loại mái khác, bao gồm chi phí vật liệu và thi công.

+ Bảo trì khó khăn: Mái kính cần được làm sạch thường xuyên, vì các vết bẩn dễ thấy và có thể làm giảm thẩm mỹ của mái.

II. Bảng giá mới nhất năm 2025

Dưới đây cung cấp mức giá hợp lý các dịch vụ thi công mái tôn đẹp, ngói, tôn giả ngói và mái bằng. Cập nhập bảng giá thi công làm mái tôn mới nhất năm 2025 để có cái nhìn tổng quan về chi phí các loại mái. 

Loại mái tôn	Mức giá thi công (VNĐ)
Mái tôn	120.000 – 200.000/ m2
Mái ngói	180.000 – 300.000/m2
Mái bê tông	150.000 – 250.000/ m2
Mái lá	100.000 – 150.000/ m2
Mái kính	400.000 – 600.000/ m2

III. Dịch vụ làm mái tôn của Dconstech

3.1. Giới thiệu về công ty Dconstech

Công ty TNHH Tư vấn xây dựng và Thương mại Dconstech. Thành lập vào tháng 10 năm 2018. Được xây dựng trên nền tảng vững chắc từ đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư với nhiều năm kinh nghiệm. Luôn chú trọng vào việc áp dụng công nghệ tiên tiến. Duy trì quy trình thiết kế và thi công chuyên nghiệp, kiểm soát nghiêm ngặt chất lượng và đảm bảo an toàn lao động.

Mục tiêu của công ty Dconstech là cung cấp cho khách hàng những dự án có giá trị thực tiễn cao. Đội ngũ nhân viên luôn không ngừng học hỏi, nâng cao trình độ chuyên môn để đáp ứng tốt nhất yêu cầu của khách hàng.

3.2. Dịch vụ thi công mái tôn tại Dconstech

Dconstech cung cấp dịch vụ làm mái tôn đẹp, chuyên nghiệp. Đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng từ thiết kế, thi công đến bảo trì, đảm bảo chất lượng và tiến độ. Luôn cam kết mang đến giải pháp tối ưu với các yêu cầu về chất lượng, độ bền và tiết kiệm chi phí cho khách hàng.

Giải pháp thi công mái tôn tại Dconstech:

– Chống thấm tốt: Sử dụng kỹ thuật lợp mái tiên tiến, kết hợp vật liệu chống thấm để đảm bảo mái tôn không bị thấm nước trong suốt quá trình sử dụng. Đặc biệt là trong điều kiện thời tiết mưa bão.

– Vật liệu cách nhiệt phù hợp: Cung cấp các loại mái tôn cách nhiệt, giúp giảm nhiệt độ trong nhà. Tạo không gian thoải mái trong suốt mùa hè, đồng thời tiết kiệm năng lượng cho hệ thống điều hòa.

– Vật tư sử dụng: Tôn, ngói, kèo thép, sơn chống thấm, keo dán, sơn chống nóng.

IV. Kết luận

Khi làm mái tôn cho ngôi nhà của bạn, mỗi loại vật liệu đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Tùy vào nhu cầu và ngân sách, bạn có thể lựa chọn giữa mái tôn, mái ngói, mái tôn giả ngói hay mái bê tông sao cho phù hợp nhất với công trình. Để đảm bảo hiệu quả, tiết kiệm chi phí và đạt độ bền lâu dài. Bạn hãy tham khảo ý kiến từ các chuyên gia của Dconstech, giúp bạn đưa ra quyết định tối ưu nhất.

Liên hệ ngay với Dconstech để được tư vấn nhé!

____________________________________________________________________

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI DCONSTECH

Số điện thoại: 0906119274

Địa chỉ: 178/1 Lý Tự Trọng, P Thanh Bình, Q. Hải Châu, TP Đà Nẵng

Email: Dcosntech.co@gmail.com 

Fanpage: https://www.facebook.com/dconstech/

Website: https://www.dconstech.com.vn/